. бг ски новини : Пампорово изкушава с лифт и вечеря на аванта - 18 Февруари 2008 - 10:38
Квартирите в Банско паднаха до 15 лева
За месец и половина Пампорово става рай за туристите. Хотелиери влязоха в битка за гости в края на сезона. Сраженията с ниски оферти родиха и парадокса "безплатни ски". Двойка, наела стая в тризвездния "Перелик", взема една безплатна карта за лифт. Авантата се дава, ако заявката и покупката са на място в хотела. Единият от гостите ще ползва съоръженията в курорта за 32 лева на ден, вторият не дава и стотинка. Отстъпките за картите "Пампорово" АД прави за повече от един ден. Пакетните оферти са от 2 до 5 дни, а цените са от 62 до 152 лева. След края на март цените падат отново. Дотогава двойната стая е 102 лева, а за над 5 нощувки наемът пада на 82 лева на вечер. Закуската, басейнът, фитнесът и сауната са безплатни.
В началото на март повечето хотели в курорта свалят разценките, за да задържат клиентите. Други пък пускат поевтиняване от средата на март. Специални оферти се подготвят за пролетните ваканции. "Перелик" и "Орловец" пускат бонуси от 4 до 30 март. Учениците ще спят с 15% намаление, на промоция ще са и лифт картите за децата. В 5-звездния "Орловец", който има една от най-красивите панорамни гледки в курорта, бонусът е безплатна вечеря, но само срещу карта за лифтове, купена в хотела.
Нощувката в двойна стая в луксозния "Орловец" е 160 лева, а намалението за две и над три нощувки е с 40 лева и 60 лева на вечер. В грандхотел "Мургавец", който посреща туристи целогодишно, също ще се плаща по-малко от следващия месец. От 5 март до 12 април двойната стая пада с 45 лева и ще струва 100 лева.
Със стотарка пък по-малко ще коства на туристите апартамент с две спални в луксозния "Роял хаус", а с една поевтиняването ще е с 80 лв. До 15 април двойната стая в хотел "Бор" ще се наема срещу 30 лева, като цената е коригирана с 10 лева.
Чепеларе също затрупва туристите с примамливи оферти. Хотелите с две и три звезди падат с около 20 лева. През март двойната стая ще е за 65 лева, а тройната - 90 лева.
Щиляна Чакърова
в-к Стандарт, НЕДЕЛЯ, 17 Февруари 2008
Редуват пистите с голф
С голф ще отмарят уморените от пистите скиори в Разлог. Нетрадиционната комбинация ще предлага нов комплекс край курорта. Модерната база ще бъде вдигната в местността Кулиното върху 450 хектара, малка част от които попадат в Национален парк "Пирин". Подробният устройствен план на проекта бе приет от областния експертен съвет. За земите, попадащи в горския фонд и в националния парк, ще се сключи концесия, а за частните ниви текат процедури за промяна на статута. Инвеститор е разложката фирма "Балканстрой". Очаква се ски и голф комплексът да е готов до пет години и да конкурира базите в Банско.
Владимир Симеонов
в-к Стандарт, НЕДЕЛЯ, 17 Февруари 2008
Квартирите в Банско паднаха до 15 лева
Квартирите в Банско паднаха на 15 лева. Евтинията напълни къщите в средата на февруари. Офертите в семейните хотели са между 40 и 50 лева. От началото на месеца цените паднаха с 20% във всички бази. Леглото в по-луксозните хотели е между 80 и 100 лева. Отстъпките от няколко години държат туристите в курорта дори в края на сезона. Англичаните са най-ентусиазирани от ниските цени. Българите също не изпускат промоциите, хвалят се хотелиери. Базите трябва да приютят и участниците в Европейската купа по ски в началото на март. С още 10-20% ще паднат разценките през март. За последните си клиенти курортът е подготвил екскурзии до черквата на Ванга, до Роженския и Рилския манастир, Мечия парк над Белица и архитектурния резерват - Ковачевица. Евтинията ще е до края на април, когато се закрива сезонът.
Владимир Симеонов
в-к Стандарт, НЕДЕЛЯ, 17 Февруари 2008
До 2300 евро кв. м стигна цената на апартамент в Банско. Испанци, гърци и руснаци масово купуват имоти в курорта
Цените на апартаментите в Банско достигнаха 2300 евро за квадратен метър. Най-скъпи са жилищата до и в радиус от 400 м около началната станция на лифта. Там двустайните апартаменти варират между 120 000 и 143 000 евро, показва справка в imoti.net.
Луксозен ваканционен апартамент от 62 кв. м на 50 метра от лифта излиза около 143 000 евро. Комплексът, в който се намира жилището, разполага с лоби бар, ресторант, английски пъб, басейн, фитнес център, солариум, масажен център и турска баня.
Миналата година такъв тип апартаменти струваха около 2100 евро/ кв.м.
Въпреки повишението на цените пазарът на имоти в Банско отбеляза леко забавяне на темповете през 2007-а.
Някои от причините за това са притесненията и неяснотите около "Натура 2000" през пролетта, а през лятото забраната за издаване на разрешителни за строеж до създаването на кадастрална карта и регистър на Банско.
Инвеститорите подхождат по-предпазливо с проектите си в района. Една от причините е изчерпването на добрите терени, които са близо до лифтови станции.
Кметът Александър Краваров каза, че се надява с построяването на втората въжена кабинкова линия отново да се привлекат инвестициите към Банско и Добринище. Градоначалникът обяви, че повече разширяване на ски зоната няма да има, а ще се направи само пистата "Черна могила", която вече съществува и ще облекчи натоварването на другите писти с 2-3 хиляди човека на ден.
Градът има нужда от по-висока категория строителство, което ще доведе и заможни купувачи. Курортът вече е преситен от малки сгради и апартаменти, които привличат главно британци с ниски доходи, коментират експерти в бранша.
Наблюдава се сериозно отдръпване от пазара на недвижими имоти в Банско при английските граждани. Отливът се дължи на ипотечната криза в САЩ и Великобритания и затягането на режима за отпускане на заеми в тези държави, но проблемите с презастрояването на курортите също така влияят за отлива на купувачи на апартаменти.
След отдръпването на британците от ваканционния пазар все по-големи надежди се възлагат на руски, испански и гръцки купувачи.
Голяма част от жилищата в тези комплекси са купени от руснаци още преди 2-3 години. Расте интересът и на инвеститори от Испания, където ръстът на лихвите по ипотечните заеми сви пазара на имоти.
2231 жилища в града са собственост на англичани
В момента 2231 апартамента в Банско са собственост на англичани, от които 465 са регистрирани за туристическа дейност Това стана ясно по време на срещата на британския посланик Стийв Уилиамс, вицеконсула Денийз Бейкър и кмета на общината Александър Краваров.
Обсъдени бяха проблеми, които възникват между брокерските фирми и община Банско: Много брокери спекулират с инвестиционните намерения на общината. Те подвеждат инвеститорите, като обявяват, че в отделни местности ще бъде построено летище, голф игрище и т.н. Ако бъдат излъгани, те трябва да държат брокерите отговорни. Не се обяснява на британците начинът на приемане на обектите. Необходимо е обектът да има Акт 16, а на много от чужденците се предоставя Акт 14. Спекулира се с озеленяването, канализацията и електрификацията около обектите, като се казва, че това е задължение на общината, а всъщност е задължение на инвеститорите.
Брокерите увещават купувачите, че след предоставяне на обекта на брокерската фирма за стопанисване собствениците ще получат пари. Това в действителност не се случва и хората губят. Най- доброто, което може да се направи, е да се посъветват купувачите на имоти първо да се допитат до юрист, който да им даде най - точна информация.
Десислава Николова
в-к Монитор, Понеделник, 18 Февруари 2008